{"id":11545,"date":"2023-02-16T15:27:48","date_gmt":"2023-02-16T14:27:48","guid":{"rendered":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/?p=11545"},"modified":"2026-02-04T10:33:39","modified_gmt":"2026-02-04T09:33:39","slug":"el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/","title":{"rendered":"El ITP reducido por comunidad aut\u00f3noma y sus requisitos"},"content":{"rendered":"\n<p>Si tienes que pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, sabr\u00e1s que puede suponer un gasto importante. Lo que a lo mejor no sabes es que este impuesto tiene varias reducciones en todas las comunidades aut\u00f3nomas. S\u00ed, una alegr\u00eda de las que nos gustan. Busca el ITP reducido de tu comunidad un poco m\u00e1s abajo y a ver cu\u00e1nto te ahorras.&nbsp;<\/p>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-cta-mini m-yellow m-align-left\">\n    \n    <div class=\"b-cta-mini__content\">\n\n        \n        <h2 class=\"b-cta-mini__title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_no_se_te_atraganten_los_trimestrales\"><\/span>Que no se te atraganten los trimestrales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n        \n        \n        <div class=\"b-cta-mini__body\">\n            <div class=\"b-block-body\"><p class=\"p1\"><strong>Suscr\u00edbete al Pack que m\u00e1s te convenga<\/strong> y deja que <strong>un asesor fiscal<\/strong> los presente por ti. Tambi\u00e9n podr\u00e1s<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>utilizar el <strong>programa de contabilidad y el programa de facturaci\u00f3n<\/strong> (\u00a1compatible con Verifactu, por supuesto!).<\/p>\n<\/div>\n        <\/div>\n\n        \n        \n        <div class=\"b-cta-mini__action\">\n\n            <a data-js=\"openAuth\" data-view=\"registrarse\" href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/app\/signup\" class=\"gtm-get-started-button c-button   m-mobile-fullwidth\" data-variant=\"VARIANT_NAME\"onClick=\"javascript:setVariantAndInitialTier('VARIANT_NAME', '');\">\u00bfEmpezamos?<\/a>\n\n\n        <\/div>\n\n        \n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-cta-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#Que_no_se_te_atraganten_los_trimestrales\" >Que no se te atraganten los trimestrales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#%C2%BFQue_es_el_ITP\" >\u00bfQu\u00e9 es el ITP?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Andalucia\" >El ITP reducido en Andaluc\u00eda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Aragon\" >El ITP reducido en Arag\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Asturias\" >El ITP reducido en Asturias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Baleares\" >El ITP reducido en Baleares<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Canarias\" >El ITP reducido en Canarias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Cantabria\" >El ITP reducido en Cantabria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Castilla_y_Leon\" >El ITP reducido en Castilla y Le\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Castilla-La_Mancha\" >El ITP reducido en Castilla-La Mancha<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Cataluna\" >El ITP reducido en Catalu\u00f1a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_la_Comunidad_de_Madrid\" >El ITP reducido en la Comunidad de Madrid<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_la_Comunidad_Valenciana\" >El ITP reducido en la Comunidad Valenciana<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Extremadura\" >El ITP reducido en Extremadura<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Galicia\" >El ITP reducido en Galicia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_La_Rioja\" >El ITP reducido en La Rioja<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Murcia\" >El ITP reducido en Murcia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_Navarra\" >El ITP reducido en Navarra<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/otros\/el-itp-reducido-de-cada-comunidad-autonoma\/#El_ITP_reducido_en_el_Pais_Vasco\" >El ITP reducido en el Pa\u00eds Vasco<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_ITP\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el ITP?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (tremendo nombre) grava varias operaciones comunes. Por ejemplo, se paga en la venta de una vivienda de segunda mano, en un alquiler, cuando una empresa compra una oficina o cuando se crea un documento notarial. Estos ejemplos siempre encajan en uno de los tres tipos de operaciones que define la Administraci\u00f3n:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las<strong> transmisiones patrimoniales onerosas:<\/strong> hacen referencia a cualquier transmisi\u00f3n o transferencia de un bien de tu patrimonio a cambio de dinero.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>aumentos o disminuciones del capital de una empresa<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>actos jur\u00eddicos documentados: <\/strong>son las peticiones de informes formalizados por un notario o una administraci\u00f3n. Cuando el ITP grava estas operaciones, se le llama Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si quieres saber m\u00e1s sobre este impuesto, te recomendamos que revises nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/blog\/como-funciona-el-impuesto-de-transmisiones-patrimoniales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">qu\u00e9 es el impuesto de transmisiones patrimoniales<\/a> y actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo se aplica el ITP reducido?<\/h3>\n\n\n\n<p>En este caso, nos centraremos en las transmisiones patrimoniales onerosas, ya que son las m\u00e1s comunes y las que m\u00e1s afectadas se ven por este impuesto. Las reducciones del ITP dependen de cada comunidad aut\u00f3noma, aunque muchas comparten rebajas para:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Familias numerosas.<\/li>\n\n\n\n<li>Personas j\u00f3venes.<\/li>\n\n\n\n<li>Personas con discapacidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Personas que compren una vivienda habitual de protecci\u00f3n oficial o de casas en zonas en peligro de despoblaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Como las reducciones y sus porcentajes var\u00edan seg\u00fan el lugar, vamos comunidad a comunidad para que te quede claro cu\u00e1nto te puedes ahorrar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Andaluc\u00eda\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Andalucia\"><\/span>El ITP reducido en Andaluc\u00eda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vamos por orden alfab\u00e9tico, as\u00ed que empezamos con Andaluc\u00eda, una regi\u00f3n con un ITP general del 7% y un tipo general para bienes muebles del 4%. Aunque el ITP reducido de Andaluc\u00eda se aplica en unas cuantas ocasiones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplicar\u00e1 un ITP reducido del 6% en la compra de vivienda habitual cuyo valor no supere los 150.000\u20ac. Si el comprador es menor de 35 a\u00f1os, una v\u00edctima de violencia dom\u00e9stica o de terrorismo, o pertenece a una familia numerosa, el ITP se reducir\u00e1 a\u00fan m\u00e1s, hasta un 3,5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo reducido del 3,5% cuando una persona de familia numerosa o con una discapacidad superior al 33% compre una vivienda habitual de menos de 250.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un porcentaje del 2% cuando se compre una vivienda para su reventa, de acuerdo con el Plan General del Sector Inmobiliario.<\/li>\n\n\n\n<li>Se pagar\u00e1 un tipo reducido del 1% en la compra de veh\u00edculos de emisiones cero.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-1440x965.png\" width=\"1440\" height=\"965\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-300x201.png 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-1024x686.png 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-768x515.png 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-1536x1029.png 1536w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-2048x1372.png 2048w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Andalucia-1440x965.png 1440w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"Resumen de los diferentes tipos de ITP reducido en Andaluc\u00eda y sus causas\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Arag\u00f3n\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Aragon\"><\/span>El ITP reducido en Arag\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Segunda comunidad: Arag\u00f3n, la que&nbsp;menos reducciones tiene. Solo una. Aunque tambi\u00e9n tiene uno de los tipos impositivos m\u00e1s bajos, un 4%. El <strong>ITP reducido<\/strong> baja hasta un 1% cuando se compran inmuebles para iniciar una actividad nueva (como una empresa o un trabajo como aut\u00f3nomo). Ya estar\u00eda. Esta es la reducci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Asturias\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Asturias\"><\/span>El ITP reducido en Asturias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Asturias es la primera comunidad aut\u00f3noma con un tipo de ITP general variable. Es decir, dependiendo del precio del inmueble, tendr\u00e1s que pagar entre un 8% y un 10%. El impuesto puede reducirse en estos casos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En la compra de casas de protecci\u00f3n p\u00fablica, el ITP ser\u00e1 del 3%.<\/li>\n\n\n\n<li>En la compra de inmuebles por parte de empresas individuales, el ITP ser\u00e1 del 3%.<\/li>\n\n\n\n<li>Habr\u00e1 un tipo reducido del 3% para la compra de viviendas destinadas al alquiler por parte de empresas que sigan el Plan General de Contabilidad del sector inmobiliario.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo del 8% para la compra de turismos y veh\u00edculos de segunda mano de m\u00e1s de 15 caballos de potencia, de objetos de arte, antig\u00fcedades o de embarcaciones de m\u00e1s de ocho metros de largo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Baleares\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Baleares\"><\/span>El ITP reducido en Baleares<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Y vamos con las islas mediterr\u00e1neas, donde el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales oscila entre el 8% y el 13%. Los casos en los que se aplica el <strong>ITP reducido en las Baleares<\/strong> son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se pagar\u00e1 un tipo del 4% en la compra de cualquier vivienda habitual cuyo valor no supere los 270.151,20\u20ac. Siempre y cuando el comprador no adquiera otra vivienda en un plazo de cuatro a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuando se compren inmuebles en el ParcBit (un parque empresarial de empresas tecnol\u00f3gicas), se aplicar\u00e1 un porcentaje del 0,5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo del 1% cuando se compren inmuebles del patrimonio cultural e hist\u00f3rico de las Islas Baleares para incluirlos en un proyecto cultural, cient\u00edfico o tecnol\u00f3gico. Se aplicar\u00e1 el mismo porcentaje a la compra de bienes muebles imprescindibles para la pr\u00e1ctica de un proyecto deportivo (siempre que el comprador no venda los bienes en menos de cinco a\u00f1os).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-1440x756.png\" width=\"1440\" height=\"756\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-300x158.png 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-1024x538.png 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-768x403.png 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-1536x806.png 1536w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-2048x1075.png 2048w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Baleares-1440x756.png 1440w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"Resumen de los tipos de ITP reducido en las Islas Baleares y sus causas\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Canarias\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Canarias\"><\/span>El ITP reducido en Canarias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso de las Canarias, se aplica un tipo general del 6,5%. Al buen tiempo todo el a\u00f1o, playas, monta\u00f1as, volcanes, comida deliciosa y todos los etc\u00e9teras que se te ocurran, se a\u00f1aden unas cuantas reducciones del ITP. Aqu\u00ed las tienes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplicar\u00e1 un ITP del 5% para cualquier compra de una vivienda habitual.<\/li>\n\n\n\n<li>En los casos de alquiler de inmuebles con opci\u00f3n de compra, el ITP ser\u00e1 del 1%. Aunque si dicho inmueble es una vivienda habitual, el impuesto ser\u00e1 del 0%.<\/li>\n\n\n\n<li>Si una familia numerosa o monoparental adquiere una vivienda habitual, el impuesto reducido ser\u00e1 del 1%.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuando una persona con cualquier tipo de discapacidad adquiera una vivienda habitual, el ITP a pagar ser\u00e1 del 0%.<\/li>\n\n\n\n<li>Si se trata de la compra de una vivienda de protecci\u00f3n oficial, el ITP a pagar ser\u00e1 del 5,5%.<\/li>\n\n\n\n<li>El ITP ser\u00e1 de un 3% cuando se compre un inmueble en una subasta judicial, administrativa o notarial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Cantabria\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Cantabria\"><\/span>El ITP reducido en Cantabria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cantabria mantiene un ITP medio del 6% y contempla alguna que otra situaci\u00f3n en la que los compradores se pueden ahorrar alg\u00fan dinerito:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplicar\u00e1 un porcentaje reducido del 5% cuando familias numerosas, personas con discapacidad del 33% o j\u00f3venes de menos de 30 a\u00f1os compren una vivienda habitual cuyo valor no supere los 300.000\u20ac. Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a las compras viviendas de protecci\u00f3n oficial de parte de cualquier persona.<\/li>\n\n\n\n<li>Ese mismo 5% se aplicar\u00e1 a la compra de viviendas que se vayan a rehabilitar en menos de tres a\u00f1os. Dicha rehabilitaci\u00f3n puede ser por reconstrucci\u00f3n de la vivienda, adecuaci\u00f3n de la estructura o de los cimientos, ampliaci\u00f3n de la superficie construida&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo reducido del 4% cuando personas con una discapacidad igual o superior al 65% compren una vivienda habitual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Castilla1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Castilla_y_Leon\"><\/span>El ITP reducido en Castilla y Le\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los contribuyentes de Castilla y Le\u00f3n pagan un porcentaje general de ITP del 8%. La comunidad contempla dos reducciones de ITP, una del 4% y otra del 0,01%, que se aplican en las siguientes situaciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo reducido del 4% cuando ciertos compradores adquieran una vivienda habitual:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Familias numerosas con una renta conjunta inferior a 37.800\u20ac y que no tengan otra vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Personas con una discapacidad igual o superior al 65% con una renta familiar conjunta (entre los miembros que vayan a vivir en la casa) menor de 31.500\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Menores de 36 a\u00f1os que compren su primera vivienda y tengan una renta familiar conjunta de menos de 31.500\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un ITP del 0,01% para compradores menores de 36 a\u00f1os que compren su primera vivienda habitual en municipios de menos de 10.000 habitantes y tengan una renta inferior a 31.500\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Castilla2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Castilla-La_Mancha\"><\/span>El ITP reducido en Castilla-La Mancha<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El ITP en Castilla la Mancha es del 9%, peeeero las reducciones del impuesto de transmisiones patrimoniales son bastante numerosas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo reducido del 6% cuando se compre una primera vivienda habitual cuyo valor no supere los 180.000\u20ac y el comprador financie m\u00e1s del 50% de la transacci\u00f3n con un pr\u00e9stamo hipotecario. Este bajar\u00e1 a un 5% para compradores menores de 36 a\u00f1os, de familia numerosa o monoparental, o que tengan un grado de discapacidad igual o superior al 65%.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo del 5% para la compra de una primera vivienda habitual en zonas en riesgo de despoblaci\u00f3n. Este bajar\u00e1 hasta un 4% en zonas de intensa despoblaci\u00f3n y a un 3% en zonas de extrema despoblaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>El tipo reducido del 6% tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 cuando una persona menor del 36 a\u00f1os acuerde un alquiler con opci\u00f3n de compra de una vivienda de protecci\u00f3n oficial.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un porcentaje del 3% para la compra de inmuebles en zonas de despoblaci\u00f3n destinados a la zona de trabajo de una empresa. Este bajar\u00e1 a un 2% en zonas de intensa despoblaci\u00f3n y a un 1% en zonas de extrema despoblaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Catalu\u00f1a\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Cataluna\"><\/span>El ITP reducido en Catalu\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Y seguimos con otra de esas comunidades aut\u00f3nomas que tienen muuuchas reducciones, pero tambi\u00e9n un ITP alto. Es el caso de Catalu\u00f1a, con un impuesto general del 10%, y un tipo reducido que puede bajar hasta la mitad en estas situaciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por la compra de una vivienda habitual de protecci\u00f3n oficial, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales ser\u00e1 del 5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Si una familia numerosa o monoparental, con un ingreso conjunto anual inferior a 30.000\u20ac compra una vivienda habitual (en la que vayan a vivir m\u00e1s de tres a\u00f1os), el ITP ser\u00e1 del 5%.<\/li>\n\n\n\n<li>De la misma manera, se aplicar\u00e1 un impuesto del 5% cuando una persona menor de 32 a\u00f1os o una persona con una discapacidad igual o superior al 65% (que no superen los 30.000\u20ac de ingresos anuales) compren una vivienda habitual.<\/li>\n\n\n\n<li>Por la adquisici\u00f3n de oro o de medios de transporte, el tipo reducido ser\u00e1 del 5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuando se alquilen fincas urbanas o r\u00fasticas, el tipo del impuesto se reducir\u00e1 hasta un 0,5%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-1440x995.png\" width=\"1440\" height=\"995\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-300x207.png 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-1024x707.png 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-768x531.png 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-1536x1061.png 1536w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-2048x1415.png 2048w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Cataluna-1440x995.png 1440w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"Resumen de los tipos de ITP reducido en Catalu\u00f1a y sus causas\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Madrid\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_la_Comunidad_de_Madrid\"><\/span>El ITP reducido en la Comunidad de Madrid<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Unas comunidades tienen m\u00e1s reducciones, otras menos. La Comunidad de Madrid pertenece a este \u00faltimo grupo. No pasa nada. Su tipo general es del 6%, o sea, un pel\u00edn m\u00e1s bajo que el de la media, y tiene dos reducciones de ITP:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La primera se aplica con un porcentaje del 4% a las familias numerosas que compren una vivienda habitual y no tengan otra propiedad (si la tienen, pueden venderla en un plazo de dos a\u00f1os).<\/li>\n\n\n\n<li>Y la segunda aplica un tipo del 2% a las compras de viviendas para su reventa (en un plazo de tres a\u00f1os) por parte de empresas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-mint m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p>Adem\u00e1s, la <a href=\"https:\/\/www.comunidad.madrid\/servicios\/atencion-contribuyente\/transmisiones-patrimoniales-onerosas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comunidad de Madrid<\/a>\u00a0contempla varias exenciones que puedes revisar en su portal online, como la que aplica a las compras de bienes de segunda mano que valgan menos de 500\u20ac.<\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Valencia\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_la_Comunidad_Valenciana\"><\/span>El ITP reducido en la Comunidad Valenciana<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La Comunidad Valenciana tiene un tipo general altito (del 10%), que compensa con varias <strong>reducciones del ITP<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En las compras de viviendas de protecci\u00f3n oficial general, se aplicar\u00e1 un tipo del 8%. Si las viviendas entran en el grupo de protecci\u00f3n especial, el tipo reducido ser\u00e1 del 4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 el 8% cuando una persona menor de 35 a\u00f1os compre su primera vivienda habitual o compre inmuebles para su propio negocio.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuando una familia numerosa o monoparental, una persona con un grado de discapacidad del 65% o mujeres v\u00edctimas de la violencia de g\u00e9nero compren una vivienda habitual, se aplicar\u00e1 un tipo del 4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 el 4% cuando se compren bienes inmuebles en una zona industrial avanzada o  que se adquieran para construir el centro de trabajo o sede fiscal de una empresa.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un tipo reducido del 2% por la compra de veh\u00edculos y barcos que hayan terminado su vida \u00fatil y vayan a ser valorados y eliminados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Extremadura\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Extremadura\"><\/span>El ITP reducido en Extremadura<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Extremadura se aplica un tipo&nbsp;de entre el 8% y el 10%. Las reducciones del ITP son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se pagar\u00e1 un tipo reducido del 7% cuando una familia con menos de 30.000\u20ac de ingresos anuales compre una vivienda habitual que no supere los 122.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>En la compra de inmuebles destinados a crear una nueva empresa, el ITP ser\u00e1 del 6%. Este porcentaje bajar\u00e1 a un 5% si los inmuebles son para crear el domicilio fiscal o el centro de trabajo.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un 4% de ITP en las operaciones de compra de viviendas de protecci\u00f3n oficial.<\/li>\n\n\n\n<li>Este mismo porcentaje tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a la compra de veh\u00edculos de menos de 3.500 kilogramos que sean necesarios para un negocio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Galicia\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Galicia\"><\/span>El ITP reducido en Galicia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Galicia sigue la tendencia de otras comunidades con tipos m\u00e1s elevados, ya que impone un ITP general del 9%, pero tiene aprobadas varias reducciones del impuesto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se rebajar\u00e1 al 7% en la compra de casas habituales, siempre y cuando el patrimonio del comprador no supere los 200.000\u20ac (esta cifra aumenta 30.000\u20ac por cada comprador extra). Si los compradores son personas con discapacidad superior al 65%, familias numerosas con un patrimonio inferior a 400.000\u20ac o menores de 36 a\u00f1os con un patrimonio inferior a 200.000\u20ac, el tipo reducido ser\u00e1 del 3%.<\/li>\n\n\n\n<li>Este tipo del 3% tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero que compren viviendas habituales de menos de 150.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Por la compra de una casa en zonas poco pobladas o rurales, el ITP ser\u00e1 del 6%. Adem\u00e1s, si se trata de una vivienda habitual, se reducir\u00e1 al 5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Se pagar\u00e1 un tipo del 1% por la compra de barcos de recreo y otros transportes de motor marinos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-1440x1135.png\" width=\"1440\" height=\"1135\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-300x237.png 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-1024x807.png 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-768x605.png 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-1536x1211.png 1536w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-2048x1615.png 2048w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/25Q3_TS-ES_Rebrand_ES_Website_Content_Guide_Galicia-1440x1135.png 1440w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"Resumen de los tipos de ITP reducido en Galicia y sus causas\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Rioja\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_La_Rioja\"><\/span>El ITP reducido en La Rioja<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque est\u00e9 pegada a Arag\u00f3n, no se ha contagiado de sus pocas reducciones ni de su ITP general alto. O sea, que bien. La Rioja contempla un impuesto general del 7% que se reduce en varias ocasiones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El ITP ser\u00e1 del 5% en la compra de viviendas habituales de:\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Personas con un grado de discapacidad del 33%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Menores de 36 a\u00f1os que tributen menos de 18.030\u20ac en la renta.<\/li>\n\n\n\n<li>Personas que tributen menos de 18.030\u20ac en la renta y compren una casa de protecci\u00f3n oficial.<\/li>\n\n\n\n<li>Con las familias numerosas, este porcentaje se reduce a un 3%. Esto es, siempre que la compra se haya realizado en menos de 5 a\u00f1os desde que se convirtieron en familia numerosa y no tienen otra vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 el 5% en adquisiciones de inmuebles que pertenezcan al Registro general del Patrimonio Cultural, Hist\u00f3rico y Art\u00edstico de La Rioja. Esto es, siempre y cuando se incorporen a proyectos empresariales o culturales y permanezcan durante 5 a\u00f1os en el patrimonio del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li>En la compra de explotaciones agrarias prioritarias se aplicar\u00e1 un 4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplicar\u00e1 un ITP del 3% a la compra de bienes inmuebles que pertenezcan al Cat\u00e1logo General del Patrimonio Hist\u00f3rico y que se vayan a incluir en una empresa o en un proyecto cultural.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-mint m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p>\u00bfQuieres saber cu\u00e1nto tributar\u00e1s en la renta este a\u00f1o para ver qu\u00e9 reducciones puedes aplicarte? Haz la <a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/declaracion-de-la-renta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">declaraci\u00f3n de la renta por Internet con Taxfix<\/a>. As\u00ed no perder\u00e1s ni un minuto m\u00e1s llamando a Hacienda.<\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Murcia\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Murcia\"><\/span>El ITP reducido en Murcia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Murcia el tipo general es del 8%, ni muy alto ni muy bajo. Tienen dos reducciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplica un tipo del 2% para aut\u00f3nomos y empresas que compren viviendas de segunda mano y sigan el Plan General de Contabilidad del Sector Inmobiliario.<\/li>\n\n\n\n<li>Se aplica un tipo reducido del 4% en la compra de viviendas por parte de familias numerosas y menores de 35 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Navarra\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_Navarra\"><\/span>El ITP reducido en Navarra<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Navarra comparte frontera y n\u00famero de reducciones de ITP que aplica con Arag\u00f3n (solo una). Su tipo general es bajo (6%). Este solo se reducir\u00e1 cuando una familia de dos o m\u00e1s hijos (que no tenga otra casa en propiedad) compre una vivienda habitual cuyo valor no supere los 180.034\u20ac.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Vasco\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_ITP_reducido_en_el_Pais_Vasco\"><\/span>El ITP reducido en el Pa\u00eds Vasco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El caso del Pa\u00eds Vasco es algo \u00fanico, ya que contemplan reducciones del ITP muy curiosas. Para empezar, tienen dos tipos generales, uno para inmuebles en general del 7% y otro para viviendas del 4%. Este se reduce a\u00fan m\u00e1s en dos ocasiones muy comunes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplica un 2,5% cuando familias numerosas compran viviendas de menos de 120 metros cuadrados. Esto se ampl\u00eda hasta los 300 metros cuadrados para edificios en los que solo viva una familia. Por ejemplo, en edificios de tres pisos en los que vivan los abuelos en el tercero, los padres en el segundo y los hijos en el primero. Ya sabes lo que dicen, mant\u00e9n cerca a tus amigos, pero a\u00fan m\u00e1s a tus enemigos, perd\u00f3n, familiares.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se aplica el 2,5% en la compra de viviendas habituales, si no has recibido esta reducci\u00f3n anteriormente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sabemos que estar buscando a qu\u00e9 ayudas puedes acceder es un poco rollo, que mola m\u00e1s disfrutar de ellas y ya. Por eso, deja que tu&nbsp;<strong>asesor\u00eda fiscal online<\/strong> (nosotros) se encargue de todo. Te asignaremos un asesor fiscal personal que te ayudar\u00e1 con tu renta y con los impuestos, si resulta que eres aut\u00f3nomo.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes que pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, sabr\u00e1s que puede suponer un gasto importante. 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