{"id":19358,"date":"2024-04-10T16:14:41","date_gmt":"2024-04-10T14:14:41","guid":{"rendered":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/?p=19358"},"modified":"2026-04-07T17:37:20","modified_gmt":"2026-04-07T15:37:20","slug":"deduccion-alquiler-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deduccion-alquiler-madrid\/","title":{"rendered":"Deducci\u00f3n del alquiler en Madrid para la Renta 2025: requisitos y c\u00f3mo aplicarla"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/deduccion-del-alquiler.jpg\" width=\"1200\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/deduccion-del-alquiler-300x158.jpg 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/deduccion-del-alquiler-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/deduccion-del-alquiler-768x403.jpg 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/deduccion-del-alquiler.jpg 1200w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"\"><\/div>\n\n\n<p>Que los precios de los alquileres est\u00e1n por las nubes en la capital no hace falta que te lo juremos. Cuchitriles sin ventana y paredes de gotel\u00e9 por lo que cuestan. Suerte si tienes aire acondicionado. Por suerte, no todo iba a ser pagar cuando se trata de alquilar una casa. Con todos ustedes, la Comunidad de Madrid les presenta la <strong>deducci\u00f3n por alquiler de vivienda habitual<\/strong>, una estupenda deducci\u00f3n en la declaraci\u00f3n de la renta que te permitir\u00e1 ahorrarte un dinerillo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Y no te conf\u00edes, porque esta deducci\u00f3n <strong>no aparece autom\u00e1ticamente en tu borrador,<\/strong> no se\u00f1or. Te contamos c\u00f3mo aplicar la deducci\u00f3n del alquiler de Madrid en tu renta, cu\u00e1les son los requisitos y cu\u00e1nto puedes ahorrar con ella.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deduccion-alquiler-madrid\/#%C2%BFQue_es_la_deduccion_por_alquiler_de_la_vivienda_habitual_en_Madrid\" >\u00bfQu\u00e9 es la deducci\u00f3n por alquiler de la vivienda habitual en Madrid?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deduccion-alquiler-madrid\/#Requisitos_para_la_deduccion_por_alquiler_en_Madrid\" >Requisitos para la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deduccion-alquiler-madrid\/#Cuantia_de_la_deduccion\" >Cuant\u00eda de la deducci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deduccion-alquiler-madrid\/#Casilla_de_la_deduccion_por_alquiler_en_Madrid\" >Casilla de la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_deduccion_por_alquiler_de_la_vivienda_habitual_en_Madrid\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la deducci\u00f3n por alquiler de la vivienda habitual en Madrid?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las deducciones son rebajas que se aplican en tu declaraci\u00f3n de la renta y que permiten que acabes pagando menos impuestos. Hay muchos tipos, dependiendo de tu situaci\u00f3n y de la comunidad en la que te encuentres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En <a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones\/deducciones-autonomicas-en-madrid\/#arrendamiento\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Madrid existen muchas deducciones<\/a>, por ejemplo, por nacimiento de hijos o por gastos educativos, y por suerte para ti, <strong>tambi\u00e9n hay una deducci\u00f3n para personas que est\u00e9n de alquiler<\/strong>, o como se llama oficialmente, deducci\u00f3n por arrendamiento de la vivienda habitual.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, los contribuyentes que dediquen una parte de su salario al pago mensual de un alquiler, <strong>pagar\u00e1n menos impuestos<\/strong>, o en lo que suele traducirse eso, <strong>cobrar\u00e1n dinero al hacer la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_la_deduccion_por_alquiler_en_Madrid\"><\/span>Requisitos para la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pero no es oro todo lo que reluce, y no todo el que pague un alquiler puede beneficiarse de esto. Existen algunas condiciones para la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid que tendr\u00e1s que cumplir si quieres reducir tu contribuci\u00f3n a las arcas p\u00fablicas. Son estas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser menor de 40 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la vivienda que hayas alquilado sea tu vivienda habitual, es decir, que pases m\u00e1s de la mitad del a\u00f1o en ella.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Que tu base imponible sea inferior a 26.414,22\u20ac en declaraci\u00f3n individual o 37.322,20\u20ac en la conjunta.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la base imponible de la unidad familiar sea inferior a 61.860\u20ac.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El gasto anual del alquiler debe ser <strong>m\u00e1s del 20% de la suma de tu base imponible general y del ahorro<\/strong>. Vamos, que si esa suma es de 30.000\u20ac, tienes que gastarte (al menos) 6.000\u20ac anuales en alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener una copia del resguardo de la fianza madrile\u00f1a (o una denuncia de que no se ha recibido la copia). \u00a1Te va a tocar pedirlo! Tambi\u00e9n te solicitar\u00e1n el NIF de tu casero, as\u00ed que mejor tenlo a mano.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-cta-mini m-purple m-align-left\">\n    \n    <div class=\"b-cta-mini__content\">\n\n        \n        \n        <div class=\"b-cta-mini__body\">\n            <div class=\"b-block-body\"><h3><strong>\u00bfCumples requisitos?<\/strong><\/h3>\n<p>Si has contestado s\u00ed a todos los puntos del listado anterior, \u00a1enhorabuena! Vas a ahorrarte dinero en tu renta. Es posible a\u00fan as\u00ed que te mueras de la pereza y no quieras ni buscar tu cl@ve PIN. Soluci\u00f3n: d\u00e9jalo en nuestras manos.<\/p>\n<\/div>\n        <\/div>\n\n        \n        \n        <div class=\"b-cta-mini__action\">\n\n            <a data-js=\"openAuth\" data-view=\"registrarse\" href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/app\/signup\" class=\"gtm-get-started-button c-button m-large\" data-variant=\"taxReturn\"onClick=\"javascript:setVariantAndInitialTier('taxReturn', '');\">Empezar<\/a>\n\n\n        <\/div>\n\n        \n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-cta-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/autonoma_saca_foto-1.png\" width=\"1200\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/autonoma_saca_foto-1-300x158.png 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/autonoma_saca_foto-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/autonoma_saca_foto-1-768x403.png 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/autonoma_saca_foto-1.png 1200w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cuantia_de_la_deduccion\"><\/span>Cuant\u00eda de la deducci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La mejor parte: \u00bfcu\u00e1nto vas a poder ahorrar si eres el agraciado beneficiario de la deducci\u00f3n por arrendamiento de la vivienda habitual? La friolera <strong>cifra de 1.237,20\u20ac.<\/strong> Toma tomate.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta cantidad es el <strong>m\u00e1ximo deducible<\/strong>, aunque tambi\u00e9n puede que te toque menos. Si el 30% de todo lo que pagas en un a\u00f1o de alquiler da una cifra inferior, ese ser\u00e1 el importe de tu deducci\u00f3n. Y si es una cifra superior\u2026 cont\u00e9ntate con los 1.237 eurillos.&nbsp;<\/p>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-blue m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <h3><strong>Un apunte importante<\/strong><\/h3>\n<p>Como te explic\u00e1bamos, las deducciones son rebajas en tus impuestos, por lo tanto, <strong>no van a devolverte m\u00e1s de lo que has pagado de impuestos<\/strong>. Esto significa que, si durante el a\u00f1o has pagado menos IRPF que la deducci\u00f3n, solo te devolver\u00e1n hasta lo que has pagado. Un ejemplo f\u00e1cil:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Imagina que has estado de pr\u00e1cticas durante el a\u00f1o, cobrando 500\u20ac al mes. Como has ingresado poco, solo te han retenido un 2% en tu n\u00f3mina, es decir, que en total en el a\u00f1o has pagado 120\u20ac de impuestos. Pongamos que presentas la declaraci\u00f3n y\u2026 \u00a1sorpresa! A pesar de cumplir todos los requisitos de la deducci\u00f3n del alquiler, no te devuelven 1.237\u20ac, sino 120\u20ac (el total que has pagado). As\u00ed es como funcionan las deducciones.<\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Casilla_de_la_deduccion_por_alquiler_en_Madrid\"><\/span>Casilla de la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Te lo decimos r\u00e1pidamente: casilla 1043. Ten cuidado porque, cuando <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/consultas-informaticas\/renta-ayuda-tecnica\/renta-web-open.html\">solicites el borrador de la renta en la AEAT<\/a>, <strong>no se incluir\u00e1 la deducci\u00f3n por arrendamiento de la vivienda habitual autom\u00e1ticamente<\/strong>, y tendr\u00e1s que a\u00f1adirla a mano.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ello, pulsa en <em>Apartados <\/em>y selecciona <em>Deducciones auton\u00f3micas de la Comunidad de Madrid<\/em>. All\u00ed ver\u00e1s un desplegable con todas las disponibles. Pulsa en <em>Deducci\u00f3n por arrendamiento de la vivienda habitual<\/em> y rellena los campos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Te solicitar\u00e1n el importe total pagado de alquiler durante el a\u00f1o y el NIF de tu casero o casera, entre otras cosas. Completa los campos y \u00a1disfruta de tu deducci\u00f3n!<\/p>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-nude m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p><span style=\"font-weight: 400;\">Los requisitos y umbrales pueden cambiar y dependen de tu situaci\u00f3n. Consulta la informaci\u00f3n oficial de la AEAT.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este art\u00edculo ofrece informaci\u00f3n general y no constituye asesoramiento fiscal personalizado.<\/span><\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que los precios de los alquileres est\u00e1n por las nubes en la capital no hace falta que te lo juremos. Cuchitriles sin ventana y paredes de gotel\u00e9 por lo que cuestan. Suerte si tienes aire acondicionado. Por suerte, no todo iba a ser pagar cuando se trata de alquilar una casa. 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