{"id":22712,"date":"2025-02-11T10:25:03","date_gmt":"2025-02-11T09:25:03","guid":{"rendered":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/?p=22712"},"modified":"2026-04-08T17:49:08","modified_gmt":"2026-04-08T15:49:08","slug":"desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta\/","title":{"rendered":"\u00bfLas hipotecas desgravan en la declaraci\u00f3n de la renta?"},"content":{"rendered":"\n<p>Te has comprado una casa, \u00a1bien! Pero ahora est\u00e1s hipotecado para los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os, \u00a1no tan bien! Es normal que cuando firmas una hipoteca te surjan dudas: \u00bfcu\u00e1nto desgrava la hipoteca? O incluso, \u00bfpuedo desgravar la hipoteca en la renta? Venga, vamos a verlo.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta\/#%C2%BFPuedo_desgravar_una_hipoteca_Solo_si_vives_en_Pais_Vasco_o_Navarra\" >\u00bfPuedo desgravar una hipoteca? Solo si vives en Pa\u00eds Vasco o Navarra<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta\/#Desgravar_la_hipoteca_en_el_Pais_Vasco_maximos_y_limites_de_la_deduccion\" >Desgravar la hipoteca en el Pa\u00eds Vasco: m\u00e1ximos y l\u00edmites de la deducci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta\/#Desgravar_la_hipoteca_en_Navarra\" >Desgravar la hipoteca en Navarra<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/desgravar-la-hipoteca-en-la-declaracion-de-la-renta\/#%C2%BFSe_pueden_desgravar_los_gastos_de_notaria_por_la_compra_de_una_vivienda\" >\u00bfSe pueden desgravar los gastos de notar\u00eda por la compra de una vivienda?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/desgravar-hipoteca.jpg\" width=\"768\" height=\"403\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/desgravar-hipoteca-300x157.jpg 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/desgravar-hipoteca.jpg 768w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"\"><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo_desgravar_una_hipoteca_Solo_si_vives_en_Pais_Vasco_o_Navarra\"><\/span>\u00bfPuedo desgravar una hipoteca? Solo si vives en Pa\u00eds Vasco o Navarra<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sinti\u00e9ndolo mucho, a no ser que vivas en Pa\u00eds Vasco o en Navarra, <strong>las hipotecas no desgravan en la renta.<\/strong> Es cierto que exist\u00eda una deducci\u00f3n estatal en la renta que permit\u00eda desgravar una parte de la hipoteca, pero <strong>esa deducci\u00f3n se elimin\u00f3 en 2013<\/strong>. A partir de entonces, los nuevos propietarios con pr\u00e9stamos hipotecarios<strong> no tienen derecho a deducciones<\/strong> en la renta (al menos no por este motivo).<\/p>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-blue m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <h3><strong>Hay deducciones relacionadas con la vivienda<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La hipoteca no vas a poder deducirla, pero s\u00ed existen otras situaciones que pueden ayudarte a ahorrar impuestos. Te contamos todas las <\/span><a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/renta\/deducciones-por-comprar-una-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">deducciones por la compra de una vivienda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desgravar_la_hipoteca_en_el_Pais_Vasco_maximos_y_limites_de_la_deduccion\"><\/span>Desgravar la hipoteca en el Pa\u00eds Vasco: m\u00e1ximos y l\u00edmites de la deducci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>No sucede lo mismo en los territorios forales. El Pa\u00eds Vasco s\u00ed permite desgravar la hipoteca en tu renta. En concreto los contribuyentes vascos que compren una vivienda pueden deducirse hasta un <strong>18%<\/strong> (o <strong>23% si son menores de 36 a\u00f1os<\/strong>, <strong>familia numerosa<\/strong>, familia monoparental o personas con discapacidad igual o superior al 65%) de las cantidades aportadas anualmente para la compra de la vivienda habitual. Estas cantidades incluyen tanto la amortizaci\u00f3n como los intereses, es decir, que se pueden desgravar la <strong>cuota hipotecaria completa.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>El importe m\u00e1ximo sobre el que se aplican los porcentajes de la deducci\u00f3n <strong>son 8.500 \u20ac<\/strong>. Por eso,<strong> si tienes una cuota de pr\u00e9stamo anual menor a esta cantidad,<\/strong> es recomendable que, siempre que puedas, <strong>subas la amortizaci\u00f3n<\/strong>. De esta forma, podr\u00e1s deducir el m\u00e1ximo en tus impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los l\u00edmites m\u00e1ximos que puedes desgravar por la compra de una vivienda en Pa\u00eds Vasco son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Situaci\u00f3n del contribuyente<\/strong><\/td><td><strong>Cantidad m\u00e1xima anual<\/strong><\/td><td><strong>L\u00edmite deducible<\/strong><\/td><td><strong>Porcentaje deducible<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Deducci\u00f3n general<\/td><td>8.500 \u20ac<\/td><td>1.530 \u20ac<\/td><td>18%<\/td><\/tr><tr><td>Menores de 36 a\u00f1os, familias numerosas, monoparentales o discapacidad \u226565%<\/td><td>8.500 \u20ac<\/td><td>1.955 \u20ac<\/td><td>23%<\/td><\/tr><tr><td>Municipios en \u00c1lava de menos de 4.000 habitantes<\/td><td>9.180 \u20ac<\/td><td>1.836 \u20ac<\/td><td>20%<\/td><\/tr><tr><td>Municipios en \u00c1lava de menos de 4.000 habitantes y menores de 30 o familias numerosas<\/td><td>9.384 \u20ac<\/td><td>2.346 \u20ac<\/td><td>25%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-nude m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p><span style=\"font-weight: 400;\">\u26a0\ufe0f Cada territorio hist\u00f3rico (\u00c1lava, Bizkaia, Gipuzkoa) tiene su propia normativa fiscal, por lo que las cifras pueden variar. Los datos de esta tabla corresponden a Bizkaia. Consulta con tu Hacienda Foral los importes exactos de tu provincia.<\/span><\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, en el Pa\u00eds Vasco tambi\u00e9n es posible desgravar <strong>gastos adicionales<\/strong> relacionados con la formalizaci\u00f3n de la hipoteca y pagos al contado realizados para la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual: gastos de notar\u00eda, seguro de vida, registro\u2026<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desgravar_la_hipoteca_en_Navarra\"><\/span>Desgravar la hipoteca en Navarra<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Navarra tambi\u00e9n cuenta con su propio sistema fiscal foral y permite deducciones por la compra de vivienda habitual, incluyendo las cantidades destinadas a amortizaci\u00f3n e intereses de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>Si resides en Navarra y tienes hipoteca, te recomendamos consultar directamente con un asesor o con la Hacienda Foral de Navarra para conocer los importes y requisitos actualizados que te corresponden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_pueden_desgravar_los_gastos_de_notaria_por_la_compra_de_una_vivienda\"><\/span>\u00bfSe pueden desgravar los gastos de notar\u00eda por la compra de una vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como en el caso anterior, a no ser que hayas adquirido la vivienda antes de 2013 no, no se pueden deducir los gastos de notar\u00eda ni otros gastos asociados a la compra de tu vivienda a no ser que te encuentres en el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n\n\n\n<p>Ni el seguro de vida vinculado a hipoteca\u200b, ni el seguro de vivienda, nada. Comprar una vivienda en Espa\u00f1a no es deducible en la renta en ning\u00fan caso.<\/p>\n\n\n\n<p>A\u00fan as\u00ed, te animamos a que compruebes el resto de deducciones relacionadas con la vivienda que existen en la renta, o si lo prefieres, d\u00e9jalo en manos de un asesor experto. En <a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/\">Taxfix<\/a> tenemos unos cuantos esperando a ayudarte con tu declaraci\u00f3n de la renta \ud83d\ude0c.<\/p>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-nude m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Este art\u00edculo ofrece informaci\u00f3n general y no constituye asesoramiento fiscal personalizado.<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Los requisitos y umbrales pueden cambiar y dependen de tu situaci\u00f3n. Consulta la informaci\u00f3n oficial de la AEAT.<\/span><\/i><\/p>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te has comprado una casa, \u00a1bien! Pero ahora est\u00e1s hipotecado para los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os, \u00a1no tan bien! Es normal que cuando firmas una hipoteca te surjan dudas: \u00bfcu\u00e1nto desgrava la hipoteca? O incluso, \u00bfpuedo desgravar la hipoteca en la renta? Venga, vamos a verlo.&nbsp; \u00bfPuedo desgravar una hipoteca? 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