{"id":23686,"date":"2025-04-11T13:25:09","date_gmt":"2025-04-11T11:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/?p=23686"},"modified":"2025-04-29T14:58:11","modified_gmt":"2025-04-29T12:58:11","slug":"acta-de-titularidad-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/empresas\/acta-de-titularidad-real\/","title":{"rendered":"Acta de titularidad real: qu\u00e9 es y cu\u00e1ndo es obligatoria"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/acta-de-titularidad-real.jpg\" width=\"1024\" height=\"538\" srcset=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/acta-de-titularidad-real-300x158.jpg 300w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/acta-de-titularidad-real-768x404.jpg 768w, https:\/\/taxfix.com\/es-es\/wp-content\/uploads\/acta-de-titularidad-real.jpg 1024w\" class=\"wp-block-image__media\" sizes=\"auto, (min-width: 1000px) 768px, calc(100vw - 48px)\" alt=\"Emprendedora busca en el ordenador qu\u00e9 es el acta de titularidad real\"><\/div>\n\n\n<p>\u00bfSabes qu\u00e9 es el <strong>acta de titularidad real<\/strong>? Es uno de los tr\u00e1mites que no se te puede pasar al montar tu empresa. Este documento te ayudar\u00e1 a cumplir con varias normativas que garantizan la transparencia en el mundo empresarial, como las destinadas a evitar el blanqueo de capitales. Coge papel y boli que te explicamos qu\u00e9 es y c\u00f3mo puedes conseguirlo.<\/p>\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/empresas\/acta-de-titularidad-real\/#%C2%BFQue_es_el_acta_de_titularidad_real\" >\u00bfQu\u00e9 es el acta de titularidad real?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/empresas\/acta-de-titularidad-real\/#%C2%BFPara_que_sirve_el_acta_de_titularidad_real_de_la_empresa\" >\u00bfPara qu\u00e9 sirve el acta de titularidad real de la empresa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/empresas\/acta-de-titularidad-real\/#Acta_de_titularidad_real_%C2%BFcuando_es_obligatoria\" >Acta de titularidad real, \u00bfcu\u00e1ndo es obligatoria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"#\" data-href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/empresas\/acta-de-titularidad-real\/#%C2%BFComo_obtener_el_acta_de_titularidad_real\" >\u00bfC\u00f3mo obtener el acta de titularidad real?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_acta_de_titularidad_real\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el acta de titularidad real?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Dicho de forma sencilla, <strong>el acta de titularidad real<\/strong> es un documento notarial que identifica a las personas que tienen m\u00e1s del 25% de las acciones o participaciones de una empresa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si nos ponemos un poco m\u00e1s t\u00e9cnicos, es el documento que identifica a los titulares reales de una empresa. Y, \u00bfqu\u00e9 es un titular real?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Persona o personas f\u00edsicas que tengan<strong> m\u00e1s del 25% del capital o derechos a voto<\/strong> de una empresa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Si no existe una persona con m\u00e1s del 25% del capital o derechos a voto de la empresa, el titular real ser\u00e1 <strong>el administrador o los administradores de la empresa<\/strong>. Estos se conocen como <em>titular real persona f\u00edsica asimilada<\/em>. Les toca asimilar el rol de titular real porque no hay nadie con m\u00e1s de un 25% del capital.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-highlight-mini m-yellow m-align-left\">\n    <div class=\"b-block-body\">\n        <p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1A tener en cuenta!<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El titular real siempre es una o varias personas f\u00edsicas, no pueden ser personas jur\u00eddicas.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El acta de titularidad real en una sociedad unipersonal no es necesaria, ya que solo hay una \u00fanica persona que tenga el control total y capital de la empresa.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n    <\/div>\n<\/div> <!-- .b-highlight-mini -->\n\n<div class=\"c-body\">\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_sirve_el_acta_de_titularidad_real_de_la_empresa\"><\/span>\u00bfPara qu\u00e9 sirve el acta de titularidad real de la empresa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El acta de titularidad real sirve para <strong>promover la transparencia en el \u00e1mbito empresarial<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El titular real no es necesariamente la persona que aparece como propietaria de la empresa en los registros oficiales. Sin embargo, s\u00ed es quien tiene la mayor parte de poder en la toma de decisiones de la empresa. Identificar a los titulares reales sirve como una<strong> medida de control para evitar posibles fraudes y blanqueo de capitales. <\/strong>As\u00ed lo recoge la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-6737\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ley 10\/2010<\/a> de Prevenci\u00f3n del Blanqueo de Capitales y de la Financiaci\u00f3n del Terrorismo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Acta_de_titularidad_real_%C2%BFcuando_es_obligatoria\"><\/span>Acta de titularidad real, \u00bfcu\u00e1ndo es obligatoria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El acta de titularidad real es obligatoria para todas las entidades jur\u00eddicas registradas en el Registro Mercantil. Debes realizar el acta para identificar a los titulares reales en los siguientes casos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Constituci\u00f3n de una sociedad<\/strong>: al formar una nueva empresa, se debe presentar el acta de titularidad real ante el Registro Mercantil.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cambios en los titulares de la empresa<\/strong>: si se producen cambios en la titularidad de acciones o participaciones, la empresa debe actualizar el acta de titularidad real.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aunque la empresa ya disponga del acta, hay situaciones en las que entidades como bancos, notarios o abogados pueden pedirla:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Operaciones de riesgo<\/strong>: si la empresa realiza transacciones que puedan considerarse de riesgo por su naturaleza, el acta puede ser requerida para verificar la transparencia y legalidad de las operaciones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grandes transacciones:<\/strong> en operaciones de m\u00e1s de 15.000 \u20ac, podr\u00edan solicitar el acta para asegurarse de que todo est\u00e1 en orden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Actos jur\u00eddicos espec\u00edficos<\/strong>: por la compra-venta de acciones, aumentos de capital o aportaciones al patrimonio de la sociedad, el acta puede ser necesaria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<\/div> <!-- .c-body -->\n\n<div class=\"b-cta-mini m-blue m-align-left\">\n    \n    <div class=\"b-cta-mini__content\">\n\n        \n        \n        <div class=\"b-cta-mini__body\">\n            <div class=\"b-block-body\"><h3><b>\u00bfPiensas montar una empresa?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mejor qu\u00edtate de l\u00edos y deja que un asesor experto se encargue de casi todo los tr\u00e1mites por ti. Te acompa\u00f1ar\u00e1 paso a paso en todo lo que necesites y presentar\u00e1 todas tus declaraciones de impuestos. 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Lo primero que debes hacer es<strong> acudir a tu notario<\/strong> de confianza para que&nbsp;certifique qui\u00e9nes son los titulares reales de la empresa. Para ello te pedir\u00e1 algunos <strong>datos identificativos<\/strong>: nombre y apellidos, fecha de nacimiento, DNI o NIE, pa\u00eds de residencia y nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez que el notario haya redactado y certificado el acta, debes presentarla en el Registro Mercantil. Recuerda, si se producen cambios importantes en la empresa y cambian los titulares reales, el acta deja de ser v\u00e1lida y ser\u00e1 necesario realizar una nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>Solicitar<strong> un acta de titularidad real <\/strong>cuesta entre 70 \u20ac y 150 \u20ac, pero el precio<strong> <\/strong>puede variar seg\u00fan la notar\u00eda que elijas y la complejidad del documento. Esto \u00faltimo depender\u00e1 de las caracter\u00edsticas de tu empresa.<\/p>\n\n\n\n<p>Montar tu propia empresa tiene su miga. En Taxfix podemos echarte una mano si quieres comenzar en el mundo del emprendimiento: ayuda en la constituci\u00f3n de empresa, presentaci\u00f3n de declaraciones trimestrales y anuales&#8230; \u00c9chale un ojo a nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/taxfix.com\/es-es\/precios-gestoria-online?type=company\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pack Empresas<\/a>\u00a0y elige la opci\u00f3n que m\u00e1s te convenga. Si tienes dudas preg\u00fantanos lo que sea a trav\u00e9s del\u00a0<a href=\"#\" data-js=\"intercom_open\">chat<\/a> \ud83d\ude01.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSabes qu\u00e9 es el acta de titularidad real? Es uno de los tr\u00e1mites que no se te puede pasar al montar tu empresa. Este documento te ayudar\u00e1 a cumplir con varias normativas que garantizan la transparencia en el mundo empresarial, como las destinadas a evitar el blanqueo de capitales. 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